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【大纪元2013年09月13日讯】（大纪元记者季薇编译报导）据新建住宅价格指数，加拿大统计局发现，与去年7月相比，本国新屋价格上涨了1.9%，但未透露平均房价。

加拿大统计局週四（12日）公布的数据显示，今年7月份单月全国新屋价格上涨0.2%，推动力来自多伦多、奥沙瓦和卡尔加里的房价上升。四年多来，加国新建房屋价格一直在上扬。不过，其长势却不敌二手房。Teranet国家银行公布的数据显示，今年8月份二手房价比7月上升0.6%，与去年同期相比，增长2.3%。

*新屋价格因地而异

过去一年，卡尔加里新建住宅价格上涨5.8%，建商说，过去一个月中，已开发土地短缺将房价推得更高。而过去八个月中，卡尔加里一直在领涨新屋房价。

建商称，在多伦多和奥沙瓦地区，新屋需求强劲，相应的，建材和和劳动力成本也跟着上涨，故而新建住宅价格比去年同期上涨了2.6%。

7月单月新屋上涨幅度最大的城市是圣约翰（St John's），涨幅为0.7% ，当地建商说，土地开发成本一直在增加，新屋价格年度涨幅达1.8 %。此外，温尼伯新房价格年度涨幅为5.3 % ；圣凯瑟琳 - 尼亚加拉地区， 3.4 %；哈利法克斯，2.9 % 。

与去年同期相比，新屋价格回落的地区，有温哥华和维多利亚；安省的渥太华 - 加蒂诺地区、基奇纳、滑铁卢和剑桥镇，几乎持平。

*二手房受追捧

二手房受追捧，从其价格上可见一斑。二手房房价上涨的速度，甚至超过新屋。Teranet国家银行的数据显示，与去年同期相比，卡尔加里房价劲增6.5%；汉密尔顿涨5.5%、多伦多3.8%、魁北克市3.5%和埃德蒙顿2.6%。

温哥华和维多利亚却经歷了连续6个月的房价回落，哈利法克斯也下跌0.6%。而近日公布的加拿大家庭普查结果显示，由于房价上涨，加拿大买家更倾向于购买公寓而非独立屋。

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